Что такое ипотека?

Задумываясь о собственном жилье, многие люди сталкиваются с таким понятием как ипотека. И прежде чем приступить к оформлению, необходимо разобраться с основными положениями, о которых пойдет речь в этой статье. 

Что такое ипотека? 

Ипотека — это кредит под залог недвижимости. Простыми словами, вы берете деньги в займ у банка на покупку собственного жилья и в качестве гарантии возврата денежных средств — ваша жилплощадь становится собственностью банка на какое-то время, поскольку она в залоге. 

Другим вариантом ипотеки является залог уже приобретенной недвижимости. То есть вы закладываете имущество, находящееся уже в вашей собственности, и берете у банка деньги на покупку нового. 

Чаще всего ипотека оформляется одним договором, или в случаях кредита под недвижимость в залог — двумя — кредитным и договором ипотеке. 

Также стоит знать, что для определенных категорий граждан существуют льготные ипотечные кредиты. Это означает, что люди попадающие под эти категории могут оформить ипотеку по сниженной ставке. К ним относятся, например, семьи с тремя и более детьми — семейная ипотека.